Der Gedanke an ein Einfamilienhaus von plusminusnull Architektur ist ein guter.
Die Planung von Einfamilienhäusern zählt für uns zu den schönsten Aufgaben der Architektur. Nirgendwo sonst kann Raum derart individuell geformt und gestaltet werden, dass er die Menschen, für die er geschaffen wurde, umhüllt wie ein maßgeschneidertes Kleid. Um für Sie ein Haus zu entwerfen, in dem Sie sich über Jahrzehnte, vielleicht sogar über Generationen, wohl fühlen, müssen wir verstehen, wer Sie sind, welche Bedürfnisse Sie haben und was Sie sich wünschen. Deshalb beginnt jede Bauplanung mit einem intensiven Erstgespräch, bei dem wir genau hinhören, Ihnen die richtigen Fragen stellen und gemeinsam Mögliches und Unmögliches erörtern.
plusminusnull Architektur baut aus und um.
Sie denken an einen Umbau, Ausbau oder an die Sanierung eines bereits bestehenden Objektes?
Wir lieben es, unter Dächern oder hinter alten Mauern nach im Verborgenen liegenden räumlichen Qualitäten zu suchen und diese im Zuge unserer Planungen ans Licht zu bringen.
Zu unserem Portfolio zählen Umbauten im Innenraum genauso wie Dachausbauten, Aufstockungen und denkmalgeschützte Objekte.
Gerne bringen wir unsere Kreativität und unsere technische und bauphysikalische Expertise auch in Ihr Bauvorhaben ein, sodass aus Altem Neues gelingt.
plusminusnull Architektur denkt auch innen.
Ganz ehrlich? Wir können nicht anders: Immer, wenn wir im Außen denken, denken wir auch das Innen mit und umgekehrt. Weil die Symbiose von Innen- und Außenraum in unseren Augen ein wesentliches Merkmal gelungener Architektur ist.
Atmosphäre ist das Salz des Raumes. Sie stiftet Identität und ruft in uns Emotionen hervor. Gerne übernehmen wir auch die Gestaltung Ihres Innenraums und erarbeiten entsprechende Licht-, Farb-, Material- und Möblierungskonzepte.
Egal ob Neubau, Umbau oder Ausbau, wir begleiten Sie auf dem Weg zur Realisierung. Die Anzahl der Schritte, die wir gemeinsam gehen, bestimmen Sie.
- Am Anfang steht das Gespräch. Wir sprechen über Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche genauso wie über baurechtliche Belange, Kosten oder Zeithorizont.
- Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen, ein:e Geometer:in hinzuziehen, um den Bestand zu erheben.
- Wir machen uns an die Arbeit, gehen in uns und lassen unsere Köpfe rauchen. Ihre Vorstellungen und unsere besten Ideen fließen ein in einen Vorentwurf, den wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch präsentieren. Sie erhalten eine maßstäbliche Plandarstellung und die Zeit, die es braucht, um unsere Vorschläge auf sie wirken zu lassen.
- Auf Basis Ihres Feedbacks entwickeln wir einen Entwurf. Sie erhalten die Pläne, außerdem präsentieren wir Ihnen zur besseren Veranschaulichung ein 3D-Modell und unternehmen gemeinsam mit Ihnen einen virtuellen Rundgang durch Ihr neues Haus.
- Sind sie rundum glücklich, sind wir dies auch und außerdem bereit für den Gang zur Behörde. Der nächste Schritt besteht in der Erstellung eines Einreichplans. Dieser beinhaltet alle für die baurechtliche Beurteilung notwendigen Informationen und Darstellungen inkl. Baubeschreibung, Energieausweis, Grundbuchauszug und Anrainerverzeichnis. Gern tragen wir alle Unterlagen zusammen und kümmern uns für Sie um die Einreichung.
- Der Ausführungs- oder Polierplan enthält all jene technischen Details, die für die Realisierung des Baus relevant sind. Dazu gehören unter anderem statische sowie die Haustechnik oder den Fenstereinbau betreffende Angaben.
- Bevor der Bagger anrollt, müssen Aufträge vergeben und ausführende Firmen gefunden werden. Wir bereiten die Ausschreibungen vor und holen vergleichbare Kostenangebote für Material und Arbeitszeit ein. Nach deren Auswertung begleiten wir Sie gerne in die Preisverhandlungen.
- Übernehmen wir die örtliche Bauaufsicht, bedeutet das, dass wir Sie als Bauwerber:in gegenüber den ausführenden Firmen auf der Baustelle vertreten. Wir koordinieren sämtliche Bauphasen, protokollieren und kontrollieren den Baufortschritt, sorgen für die Behebung etwaiger Mängel, ergänzen bzw. adaptieren laufend den Polierplan und prüfen die entstandenen Kosten.
- Nach der Schlussüberprüfung durch eine:n außenstehende:n Architekt:in oder Baumeister:in steht dem Einzug in Ihr schlüsselfertiges Haus nichts mehr im Wege.
